Buzzard Point en Washington, DC, un tramo de costa postindustrial en el cruce de los ríos Anacostia y Potomac, se está revitalizando con la reciente apertura de Watermark, el primer edificio de apartamentos de lujo de la región en obtener la certificación LEED Gold. El proyecto, diseñado por Antunovich Associates, comenzó con la renovación de un edificio de oficinas de 11 pisos de la década de 1970, que anteriormente albergaba a la Guardia Costera de EE. UU. Y los Servicios de Protección Federal, en una finca de uso mixto de 600,000 pies cuadrados que cubre aproximadamente 24,000 cuadrados. pies Local comercial en planta baja y ocho pisos con 453 departamentos de lujo. Un nuevo sistema de muro cortina, ventanas operables y sistemas de ahorro de agua han ayudado al proyecto de reutilización adaptativa a lograr un alto nivel de eficiencia energética.

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gran edificio azul y blanco

El sitio Watermark en 1900 Half Street, SW en Washington, DC fue comprado por Douglas Development Corporation para su remodelación en 2003 y solo recientemente recibió a sus primeros residentes en el otoño de 2020. El complejo de apartamentos de lujo ofrece estudios para unidades de tres habitaciones a un costo de $ 1,500 por mes hasta mediados de los 5,000. Además del acceso directo al Riverwalk Promenade, el Watermark ofrece una variedad de instalaciones comunes, que incluyen una piscina infinita en la azotea, estaciones de barbacoa, un gimnasio y un estudio de ejercicios de última generación, dos patios grandes y mucho más. Debido a COVID-19, el acceso de los residentes actualmente está limitado a ciertos servicios.

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sofás blancos al aire libre en la terraza
Fila de mesas y sillas altas en el techo con vistas al río.

Al adaptar el antiguo edificio de oficinas al uso residencial, los arquitectos reconfiguraron las losas del piso para garantizar una luz optimizada y una vista óptima desde cada unidad y crear espacio para los dos grandes patios interiores públicos sobre la plataforma comercial.

gran gimnasio en el complejo de apartamentos
gran piscina al aire libre

«Nos sentimos honrados de que Watermark haya sido reconocido como un edificio con certificación LEED, ya que hemos prestado gran atención al impacto ambiental de este proyecto y la mejor manera de promover la salud de sus residentes», dijo Nicholas Pantuliano, director de operaciones de PTM, un co-desarrollador del proyecto. «LEED es una herramienta transformadora que está revolucionando nuestro entorno construido y permite que proyectos como Watermark se conviertan en espacios socialmente responsables para vivir, trabajar y jugar».

+ Asociados Antunovich

Fotografía de Helen Kozak vía Antunovich Associates

gran edificio de vidrio cerca del río al atardecer

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