En los últimos tres meses movimiento dumbo alrededor de 200 oficinas en almacenes y alrededor de otras 100 reducidas en oficinas más pequeñas. Eso es el doble de lo que hizo la empresa de mudanzas con sede en la ciudad de Nueva York en el mismo período del año pasado y varias veces más que antes de la pandemia.

La empresa de mudanzas tiene un asiento en primera fila. ubicuo Reducción de costos antes de una recesión a medida que las empresas se esfuerzan por evitar tener que despedir empleados. Renunciar al espacio de oficinas es una de las muchas palancas que las empresas están utilizando para reducir sus costos. Algunas empresas renuncian a beneficios sorprendentes, como Servicio de lavandería gratuito de Metamientras que los más mundanos entre ellos sostienen bocadillos de mierda y deshacerse del café gratis. Otros congelan las contrataciones y suspenden los viajes de negocios. Muchos más están examinando mucho más de cerca sus licencias de software que antes en la pandemia, incluso cuando pueden permitir que más personas trabajen desde casa. En otras palabras, más personas pueden tener la oportunidad de trabajar desde casa nuevamente, pero esta vez pueden quedarse con Microsoft Teams, incluso si prefieren Zoom.

Por supuesto, ninguno de estos recortes significa que los trabajos están completamente seguros. Ha habido una serie de despidos tecnológicos de alto perfil este año, y se esperan más. No obstante, es importante darse cuenta de que la 140.000 despidos en tecnología este año son sólo una pequeña parte de él todo el empleo tecnológico, que está en los millones. Sorprendentemente, muchos de estos despidos siguieron a un período de contratación dinámica durante la pandemia, mientras que otras industrias estaban haciendo recortes.

En cuanto a la economía en su conjunto, los despidos en octubre estuvieron cerca de mínimos históricos, menos del 1 por ciento del empleo total, según los últimos datos disponibles. Datos de la Oficina de Estadísticas Laborales. Ahora había la friolera de 10,3 millones de puestos vacantes. compañías Miedo de cometer el mismo error. Muchos lo hicieron al principio de la pandemia: despidieron a hordas de trabajadores solo para pasar los siguientes dos años volviéndolos a contratar a medida que la economía se recuperaba rápidamente.

Por ahora, en lugar de despidos, espere grandes recortes en todo lo demás, particularmente en bienes raíces y software remoto.

De vuelta a la oficina, enfrentando la recesión

Históricamente, las empresas han economizado constantemente en bienes raíces durante las recesiones económicas, incluso antes de que el trabajo remoto hiciera que el espacio de oficina pasara de ser obligatorio a opcional. Una recesión en los próximos meses podría ser particularmente dura para el mercado inmobiliario comercial. Este verano, la consultora jardinero descubrió que casi las tres cuartas partes de los CFO querían reducir la huella de bienes raíces de su empresa para fines de 2022, la mayor reducción de cualquier tipo.

Es probable que estos recortes perjudiquen los planes de las empresas para volver a la oficina. Hasta ahora, la proporción de días trabajados desde casa ha aumentado permaneció notablemente estableaunque muchas empresas han acelerado sus planes para volver a la oficina este verano y otoño.

Rebecca Kehoe, profesora de estudios de recursos humanos en la Universidad de Cornell, dijo que las empresas que no se han esforzado mucho para volver a la oficina tienen más probabilidades de reducir drásticamente los bienes raíces. Pero las empresas que pidieron a los empleados que regresaran a la oficina con más frecuencia también podrían reducir el espacio de oficina.

«Este podría ser el empujón que las empresas necesitan para estar más abiertas a un enfoque más remoto», dijo Kehoe. Agregó que trabajar de forma remota tiene el doble beneficio de ayudar a las empresas a retener empleados y tal vez aliviar un poco su entusiasmo por no obtener un aumento, por ejemplo.

Arpit Gupta, profesor asociado de finanzas en la Universidad de Nueva York, dijo que el tamaño de los recortes inmobiliarios dependerá del tipo, tamaño y antigüedad de la empresa. Para los grandes conglomerados, los bienes raíces pueden representar una pequeña fracción de su gasto, mientras que para las empresas emergentes puede ser un gran gasto.

«Desde su perspectiva, este es uno de los gastos básicos con los que tienen que lidiar, y si realmente pueden deshacerse de él de manera que sus propios empleados estén más felices que antes, entonces parece tener mucho sentido». dijo Gupta.

La reducción del tamaño de los hogares podría ser más significativa en el sector de la tecnología, que está soportando la peor parte de una posible recesión y, en primer lugar, ha sido más complaciente con el trabajo remoto. Meta, por ejemplo, anunció en una llamada de ganancias reciente que este es el caso. Gastar $ 3 mil millones para salir de los arrendamientos este año y el próximo, una medida que espera ahorre dinero a largo plazo. La empresa amplió la capacidad de trabajar de forma remota a todos los niveles de empleados 2021. Por supuesto, Meta también ha puesto su atención en él. despidos11.000 empleados despedidos este mes.

Gráfico: Las tasas de vacantes de oficinas están en su nivel más alto en 30 años y se espera que alcancen su punto máximo el próximo año en un 19 por ciento en todo el país.

Para la economía en general, estos recortes sin duda serán significativos, pero afortunadamente para los propietarios de edificios, los expertos no esperan que estos recortes duren para siempre.

Unidad de Asesores Econométricos de la empresa de servicios inmobiliarios CBRE espera que las tasas de vacantes de oficinas en EE. UU. alcancen su punto máximo el próximo año en torno al 19 por ciento. Actualmente se encuentran en un máximo de 30 años del 17 por ciento. Julie Whelan, directora global de liderazgo intelectual de ocupantes en CBRE, no cree que las empresas puedan deshacerse de mucho más espacio de oficinas.

«Las empresas han estado haciendo tantos recortes en el espacio durante la pandemia que realmente deben tener cuidado de no acortar durante los tiempos de recesión», dijo.

Adiós cuenta zoom corporativa

A medida que las empresas continúen con su llamada transformación digital, dependerán cada vez más del software. Pero aunque se espera que aumente el gasto en software, no está ocurriendo tan rápido como antes, y se verán recortes en algunas áreas.

Gartner cree que el gasto total en TI aumentará 5 por cientoel próximo año. Investigación de tecnología empresarial (ETR), que encuesta a los CIO y otros tomadores de decisiones de TI sobre sus decisiones de gasto en software, espera que el gasto en TI aumente aproximadamente un 4 por ciento este trimestre y el próximo en comparación con el mismo trimestre del año pasado (estas estimaciones se han reducido durante el año). Sin embargo, considerando la inflación, esto es enorme.7.7 por cientoLas empresas tendrán que volverse más selectivas durante el último año en cuanto al software que realmente necesitan.

La mayor forma en que las organizaciones están recortando su gasto en tecnología de Internet es a través de la consolidación, y un tercio de las organizaciones dicen que lo están haciendo, según datos de ETR. Esto generalmente significa buscar varias licencias de software que ofrezcan la misma tecnología y deshacerse de una de ellas. En muchos casos, esta toma de decisiones beneficia a las grandes empresas tecnológicas como Microsoft y Google, que ofrecen muchas ofertas diferentes (videoconferencias, aplicaciones de chat, hojas de cálculo, documentos, gestión de la productividad, computación en la nube) bajo una sola licencia.

«Si tiene una tienda de Google, optará por la administración de contenido empresarial de Google en el espacio de trabajo de Google», dijo Erik Bradley, director de investigación de ETR. «Pero la mayoría de las veces, las grandes organizaciones ya tienen una licencia de Microsoft 365 y, dado que ya la tiene, es mejor que la use».

Estos son empleados con licencia para la herramienta de videoconferencia zoom pronto podría estar haciendo llamadas a través de Google Meet, por ejemplo, si ya paga por el servicio de correo electrónico. O abandonan el software de comunicaciones Twilio si ya tienen una licencia de Microsoft, que tiene un producto de la competencia. O podrían perder Dropbox si ya tienen un recurso compartido de archivos a través de AWS. Las organizaciones sienten que no están poniendo en peligro su negocio porque todavía tienen una versión de su software, quizás no la que prefieren los empleados.

Según Alexander Bant, jefe de investigación de CFO en Gartner, estos recortes representan una especie de reversión de lo que vimos al principio de la pandemia, cuando los ejecutivos eran mucho más generosos con el software que facilitaba la productividad y la colaboración en el trabajo remoto.

“Eligieron varias herramientas de colaboración diferentes. Diferentes regiones y líderes han tenido más de un cheque en blanco con el software”, dijo. «Ahora quieren consolidar».

La consolidación es menos probable cuando el software se ve como una parte integral de cómo las empresas continúan funcionando, o cuando reside en un área que las empresas no quieren arriesgar. Las áreas clave donde el crecimiento del gasto es más alto son la ciberseguridad y el análisis de datos, según ETR. El software relacionado con la venta también es relativamente seguro. Esto inevitablemente significa que algunas cosas se quedan en el camino.

«Los CFO realmente priorizan el software que impulsa los ingresos a corto plazo sobre la innovación a largo plazo y el desarrollo de nuevos productos», dijo Bant.

El nivel general de los recortes de gastos corporativos dependerá de cuán profunda sea la recesión y cuánto dure. Por ahora, sin embargo, los trabajos de las personas son relativamente seguros, mientras que la conversación sobre reducción de costos se trata más de despidos inmobiliarios y tecnológicos que de personas.

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