Todo el mundo está deseando que lleguen las próximas vacaciones. Esto es genial y puede ser una receta para el agotamiento. Y no se equivoquen: la gente está de vacaciones nuevamente ahora que Covid es algo en el espejo retrovisor. De hecho, la investigación de ValuePenguin muestra que más de la mitad de todos los estadounidenses están planeando un viaje en un futuro cercano. Sin embargo, averiguar dónde alojarse puede ser un punto conflictivo. Para muchos, la copropiedad vacacional ofrece una alternativa atractiva.

¿Qué hace que sea tan difícil encontrar el lugar perfecto para una semana? A pesar de la proliferación de sitios como Airbnb y VRBO, encontrar alojamiento asequible en una ubicación privilegiada no siempre es fácil. Muchos viajeros sienten que no obtienen el mejor alojamiento posible por su dinero. Como resultado, muchas personas y familias están considerando comprar propiedades de vacaciones o buscar propiedades de tiempo compartido.

Tómese un descanso… sin romper el banco

Sin embargo, hay problemas con ambas soluciones.

Invertir en una casa, condominio, bungalow o cabaña en un punto turístico puede ser costoso. Es por eso que tanta gente alquila sus casas de vacaciones. Desafortunadamente, los momentos más lucrativos para alquilar son durante las temporadas populares. En consecuencia, muchos propietarios se abstienen de disfrutar de su propiedad vacacional durante la temporada alta.

El tiempo compartido no es necesariamente una mejor opción, lo que puede ser la razón por la cual tantas personas están descargando unidades de tiempo compartido en masa. Aunque puede parecer que los tiempos compartidos cuestan menos por adelantado, son muy restrictivos.

Además, los “propietarios” de tiempo compartido solo poseen tiempo. Realmente no invierten en bienes raíces. Por lo tanto, no es posible que se beneficien de un acuerdo de tiempo compartido, lo que lo convierte en una mala elección para los aspirantes a inversores.

¿Qué deben hacer entonces las personas y las parejas que quieren irse de vacaciones inmediatamente después de las vacaciones? El emprendedor en serie Matt Williamson se hizo la misma pregunta hace unos años. Su respuesta se convirtió en el núcleo de su nueva empresa, Plum CoOwnership.

Un camino simplificado hacia la propiedad real de propiedades vacacionales

Williamson construyó Plum para ayudar a los vacacionistas a salir del «¿Dónde nos quedaremos?» pudieron salir. montaña rusa de forma permanente a través de un acuerdo de copropiedad. La copropiedad inmobiliaria es exactamente lo que parece: varias personas o parejas compran una propiedad juntas.

Por ejemplo, cuatro amigos pueden desear comprar cabañas frente al mar individualmente. Sin embargo, cada amigo solo puede comprar una casa por hasta $250,000. Eso no es suficiente para acercarse lo suficiente para escuchar las olas, y mucho menos para tener una gran vista.

Pero cuando trabajan juntos, tienen el poder adquisitivo para comprar bienes raíces por valor de $ 1 millón. Al invertir en este tipo de propiedad de alto nivel, puede pasar 13 semanas allí cada año y ahorrar al mismo tiempo.

No solo comparten la propiedad de la propiedad, sino que también tienen alojamiento en un lugar que aman. Y son dueños de la propiedad en lugar de pagarle a un tercero por su tiempo.

La copropiedad ciertamente no es un concepto nuevo. De hecho, hay más de 2 millones de alquileres vacacionales en copropiedad. Aún así, puede parecer desalentador para los grupos interesados ​​en comprar casas de vacaciones.

Finalmente, hay varias consideraciones, que incluyen establecer una comunidad de copropietarios, encontrar el agente de bienes raíces adecuado y crear horarios de uso justo. La plataforma de ideas de Williamson, Plum, tiene como objetivo eliminar las mayores barreras a la copropiedad y hacer que la propiedad de una casa de vacaciones sea una perspectiva viable.

El enfoque de Plum para simplificar la copropiedad de casas de vacaciones

Con el respaldo de tecnologías avanzadas, Plum sirve como plataforma de lanzamiento para que los aspirantes a copropietarios hagan realidad sus sueños de casa de vacaciones.

Las personas pueden configurar cuentas Plum de forma gratuita para comenzar sus viajes. Si no tienen un grupo en mente, pueden reclutar a otros inversores inmobiliarios para que se unan a ellos. Una vez que se ha creado un grupo a través de Plum, el sistema intuitivo del sitio guía al grupo a través del proceso de copropiedad.

A continuación, se incluyen algunos beneficios para los copropietarios que usan Plum.

1. Los grupos de copropiedad pueden convertirse en LLC a través de Plum.

En lugar de buscar asistencia legal externa, los copropietarios tienen la opción de solicitar la ayuda de Plum para formar una LLC. La LLC se convierte entonces en la entidad que posee oficialmente la propiedad.

El soporte de LLC protege a los propietarios individuales y hace que la experiencia sea más segura y satisfactoria. El estado de LLC también hace que sea más eficiente configurar una cuenta bancaria conjunta que sea transparente para todos los miembros de LLC.

Aunque Plum recomienda permitir que solo unos pocos miembros accedan a las transferencias de dinero, el acceso total y transparente a los extractos mensuales y todas las transacciones debe estar disponible para todos.

2. Los copropietarios pueden esbozar sus artículos imprescindibles y negociar en Plum.

Para los copropietarios de bienes raíces, es crucial delinear todo, desde las reglas de la casa hasta los programas de mantenimiento. Cuanto antes suceda esto, menos sorpresas habrá a largo plazo.

El sistema Plum guía a los grupos a través del proceso de negociación de todas las responsabilidades. Los resultados finales se registran en un documento. Idealmente, el documento se prepara antes de ofertar por una propiedad vacacional para reducir la posibilidad de malentendidos.

3. Los copropietarios pueden traer propiedades a la mesa o buscar en Plum.

Cuando Williamson comenzó a investigar en profundidad la copropiedad, descubrió que algunas personas ya eran propietarias de propiedades vacacionales. Pero estaban interesados ​​en dividir la propiedad en acciones para gastar menos por mes en pagos de hipoteca, impuestos, etc.

Plum permite a dichos propietarios encontrar otros propietarios para formar grupos de copropiedad. Para los grupos que no pertenecen a la propiedad, el sitio web de Plum ofrece una función de búsqueda de propiedades. Además, Plum puede sugerir agentes de bienes raíces amigables con los copropietarios y prestamistas interesados ​​en vender a grupos de copropietarios.

4. Los usuarios pueden confiar en Plum para la administración de propiedades.

Después de invertir en una propiedad, las comunidades de copropietarios tienen todas las razones para mantener la propiedad en funcionamiento.

Plum garantiza esto al incluir un fondo de reserva en su orientación financiera original. Cada mes, los copropietarios ponen una cierta cantidad de dinero en el fondo de reserva. Esto permite que el fondo crezca y respalde los costos de mantenimiento de rutina y de emergencia.

En última instancia, la propiedad se mantiene en mejores condiciones y los copropietarios tienen menos gastos imprevistos.

Un gran futuro para las personas interesadas en comprar una propiedad vacacional

Aunque Plum acaba de llegar al mercado, ha llamado bastante la atención.

Plum apareció recientemente en Entrepreneur’s Elevator Pitch Show. El resultado fue una inversión de $175,000 por parte del ex director general de Netflix. Williamson y su equipo planean usar los fondos de inversión para mejorar aún más los beneficios del sitio para los usuarios.

Mientras tanto, Plum representa una forma atractiva para que las personas finalmente sean propietarias de una propiedad vacacional con menos estrés. ¡Después de todo, el estrés es lo opuesto a lo que debería ser viajar! Con Plum, todos pueden relajarse durante sus vacaciones en casas que no solo aman, sino que también poseen.

Imagen seleccionada: Pixabay; píxel; ¡Muchas gracias!

anderson brad

anderson brad

Editor en jefe en ReadWrite

Brad es el editor que supervisa el contenido contribuido en ReadWrite.com. Anteriormente trabajó como editor en PayPal y Crunchbase. Puede comunicarse con él en brad en readwrite.com.

DEJA UNA RESPUESTA

Por favor ingrese su comentario!
Por favor ingrese su nombre aquí